En Internet existen muchas formas diferentes para poder conseguir rentabilidad con tu dinero a través de inversiones de forma diversificada. Stockcrowd IN se presenta como una buena opción de crowdfunding inmobiliario que facilita mucho la inversión en el sector inmobiliario.
Desde tan solo 100€ podrás participar en inversiones en inmuebles de forma ágil y fácil con la tranquilidad de hacerlo en una plataforma de financiación participativa autorizada y regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como es Stockcrowd IN.
A lo largo de este artículo analizaré la plataforma Stockcrowd IN, todas sus prestaciones y características para finalmente acabar arrojando una opinión personal basada en mi experiencia personal. ¿Dedicas unos minutos a leerlo al completo? Creo que puede ayudarte a despejar muchas de tus posibles dudas y preguntas que puedas tener ¡Vamos allá!
☑ Índice de Contenidos
¿Qué es Stockcrowd IN?
StockCrowd IN es una PFP, en otras palabras, una plataforma de financiación participativa que pone en contacto a empresas que buscan financiar sus proyectos con cientos de inversores e inversoras particulares que buscan conseguir rentabilidad con sus inversiones en diferentes oportunidades.
A través de la aportación de numerosos inversores/as en un fondo común, los fondos de inversión permiten a pequeños inversores e inversoras particulares acceder a grandes carteras de inversión del sector inmobiliario gestionadas de forma profesional por expertos del sector. Además, existirá la posibilidad de diversificar sus inversiones en varios proyectos al mismo tiempo.
Cada inversor/a aporta capital mediante la compra de participaciones del fondo de inversión a través de StockCrowd IN. Este dinero se irá reuniendo en un fondo común gestionado por una sociedad gestora para posteriormente adquirir activos financieros en el mercado de valores. Todos los activos que hayan comprado se depositarán de forma segura en la entidad depositaria Lemon Way.
✅ STOCKCROWD PFP, S.L. es una plataforma de financiación participativa regulada y autorizada por la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores), inscrita con número de registro 24.
¿Cómo darse de alta en StockcrowdIn?
Para crear una cuenta y darte de alta como inversor/a en Stockcrowd IN debes ser mayor de edad y tener nacionalidad española, o si por el contrario eres extranjero/a, deberás poseer un Número de Identificación de Extranjero (NIE). Si tienes una sociedad, también puedes darte de alta siempre que tengas CIF español.
El proceso de alta es realmente sencillo. Deberás rellenar un formulario con datos básicos como nombre, apellidos, DNI, número de teléfono y datos de acceso como Email y contraseña. Posteriormente deberás validar tu Email mediante un PIN que recibirás en el correo electrónico indicado a los pocos segundos.
Para finalizar con el proceso de alta en la plataforma deberás subir una foto de tu documento de identidad (DNI o NIE) para que puedan verificarte y activarte tu cuenta como inversor/a. En un plazo máximo de 24 horas laborables, si todo está correcto, recibirás un Email dándote la bienvenida a Urbanitae.
📝 ¿Quieres darte de alta en Stockcrowd IN ahora? 📝
¿Sabías que Stockcrowd IN te bonificará con 50€ por tu primera inversión en alguna de las oportunidades disponibles en la plataforma?. Para poder recibir la bonificación deberás realizar una inversión mínima de 500€ y siempre y cuando la oportunidad en la que inviertas se complete con éxito.
Esta bonificación la recibirás en los 15 días posteriores a contar desde el cierre de la campaña. Este dinero no podrá ser retirado, pero si que podrás utilizarlo en una futura inversión en los 12 meses siguientes desde que recibiste el ingreso de la promoción en cualquiera de las oportunidades que encontrarás en StockCrowd IN. Reclama tu bonificación en StockCrowd IN pulsando aquí 💸
¿Cómo ingresar/retirar dinero en Stockcrowd IN?
Podrás fondear tu cuenta Stockcrowd IN de dos formar diferentes:
🏛 Transferencia bancaria: Realiza una transferencia bancaria a la cuenta destino indicada. No te olvides de indicar en el concepto la referencia que te indicarán. El depósito se verá reflejado en un plazo de hasta 2 días laborables.
💳 Tarjeta de crédito/débito: Lo bueno del depósito vía tarjeta es que verás el saldo reflejado al instante en tu cuenta de StockCrowd IN. Si no quieres esperar, te recomiendo depositar mediante tarjeta de crédito o débito.
Para retirar dinero de StockCrowd IN deberás tener asociada una cuenta bancaria a tu nombre. Solo es posible tener una única cuenta bancaria asociada al mismo tiempo. Para asociar la cuenta bancaria deberás subir un documento donde se visualice el número IBAN completo junto al logo de la entidad bancaria y tu nombre como titular.
¿Cómo funciona Stockcrowd IN?
Stockcrowd IN es una plataforma intuitiva y realmente sencilla de utilizar. Como plataforma de financiación participativa autorizada y regulada por la CNMV, Stockcrowd IN recibe numerosas propuestas por parte de promotores que necesitan de financiación externa para sus proyectos.
El equipo de profesionales y expertos de Stockcrowd IN analizará y estudiará minuciosamente cada uno de los proyectos antes de publicarlos como oportunidad para los inversores e inversoras de la plataforma. Se tiene muy en cuenta el historial, solidez, seriedad y profesionalidad de los promotores y obviamente, la viabilidad de los proyectos presentados.
En el apartado llamado “Oportunidades” podrás visualizar a tiempo real los proyectos activos así como todos aquellos proyectos completados recientemente o ya finalizados con éxito. Cada proyecto tiene condiciones diferentes a los demás, te recomiendo que pulses sobre el botón “Más información” en cada uno de ellos y leas con tranquilidad toda la información que se proporciona antes de tomar acción.
¿Cómo invertir en Stockcrowd IN?
Desde la pestaña ‘Oportunidades‘ tendrás acceso a todos los proyectos en los que podrás invertir. Puedes utilizar los filtros si así lo deseas para filtrar por el tipo de oportunidad o estado de esta.
En cada una de las oportunidades activas podrás visualizar toda la información necesaria como inversor/a. Desde la rentabilidad, tipo de interés, plazo de vencimiento, resumen del proyecto, información del promotor y del inmueble, etc.
¡No te preocupes si un proyecto en el que invertiste no se llega a conseguir el 100% de la financiación! En este caso, si el objetivo de financiación no es alcanzado, el dinero que hayas invertido será reembolsado a tu cuenta Stockcrowd IN.
En cuanto al tipo de oportunidades, las más frecuentes suelen ser los préstamos a interés fijo o participativo. Existen varias diferencias destacables en ambos tipos de operaciones. Te dejo a continuación un cuadro para que compares cada una de ellas y elijas la que más te convenga.
¿Qué rentabilidad puedo llegar a obtener?
Stockcrowd IN ofrece una rentabilidad media de 10% anual, una cifra realmente interesante. Sin duda, la rentabilidad es uno de los principales atractivos que ofrece el Crowdfunding inmobiliario y Stockcrowd IN a día de hoy.
Ventajas para el pequeño inversor
Son numerosas las ventajas y beneficios que esta plataforma ofrece a sus inversores e inversoras. A continuación te menciono alguna de ellas:
🔥 Gran oferta. Stockcrowd IN ofrece una gran cantidad de oportunidades para sus inversores/as. Ofrece oportunidades de diferentes tipo como préstamos a interés fijo, préstamos a interés variable y ampliación de capital.
🔰 Protección al inversor. Stockcrowd IN rechaza al menos el 83% de oportunidades que les son ofrecidas. El proceso de selección previa antes de publicar a sus inversores alguna oportunidad debe pasar criterios financieros, de cumplimiento y de experiencia muy estrictos. No se aceptan proyectos u oportunidades a la ligera.
✅ Inversiones asequibles. Stockcrowd IN, a diferencias de otras plataformas permite inversiones desde tan solo 100€, lo que hace asequible la inversión inmobiliaria a cualquier bolsillo.
Posibles riesgos de invertir en Stockcrowd IN
Invertir en crowdfunding inmobiliario puedes ser una actividad rentable pero que no queda exenta de riesgos. A continuación te cito algunos de los riesgos adjuntos a este tipo de inversiones inmobiliarias.
📉 Falta de liquidez. El capital invertido quedará bloqueado hasta que los proyectos y operaciones lleguen a su fin. La mayoría de proyectos que Stockcrowd IN se plantean a plazos de 12 a 18 meses de duración, durante ese tiempo, no podrás disponer del capital invertirdo.
🛑 Impagos. Los impagos suelen ser el principal riesgo al que los inversores se enfrentan, por ello, Stockcrowd IN analizará y estudiará de forma detallada y minuciosa a cada uno de los promotores y oportunidades que ofrecen antes de publicarla en su plataforma.
😖 Quiebra. Es realmente improbable, pero puede darse que algún promotor o originador pueda quebrar y por lo tanto, las operaciones ligadas a estos mimos puedan verse afectadas. Por este motivo, es importante elegir plataforma solventes con gran trayectoria y buenas prácticas en el sector inmobiliario.
Hacienda y las inversiones en Stockcrowd IN
Si eres inversor/a en Stockcrowd IN, dispondrás de una cuenta en Lemon Way, que es la entidad francesa donde quedará depositado el dinero que deposites en la plataforma, y que a efectos tributario es extranjera.
Por tanto, para la legislación tributaria de España, las personas físicas o jurídicas que hayan renio cuentas financieras en el extranjero con un valor (entre todas ellas) de más de 50.000€, deberás presentar el modelo 720 antes del 31 de marzo.
De todos modos, la anterior información solo la recojo a efectos informativos y en ningún momento debe suponer un asesoramiento fiscal. Te sugiero que si tienes cualquier duda o pregunta, consultes a un asesor fiscal especializado que pueda guiarte.
Mi opinión sobre Stockcrowd IN
Una muy buena opción si estás buscando invertir en inmuebles sin demasiados quebraderos de cabeza y sin necesidad de tener un gran capital. Stockcrowd IN y modelo de crowdfunding inmobiliario permite a cualquier persona invertir en este sector desde solo 100€.
Cuando hablamos de inversiones nunca es recordable poner todos los huevos en la misma cesta, por lo que StockCrowd IN es una plataforma que recomiendo que incluyas en tu cartera de inversión para que así puedas diversificar aún más tus inversiones online.
Por cierto, antes de finalizar con el artículo recordarte que no olvides poner el código 85GIKI durante el proceso de registro para conseguir 50€ de bonificación cuando realices tu inversión de 500€ o más. Sin más que añadir a esta publicación, invitarte a que dejar algún comentario o que nos cuentes tu experiencia y que tal van tus inversiones con Stockcrowd IN.